สาวเจ้าของบ้านงง เจอเพื่อนบ้านต่อเติมติดรั้วขนาดนี้ โครงการบอกต่อเติมได้คนละครึ่ง?

เป็นเรื่องราวที่มักจะเกิดขึ้นอยู่เป็นประจำสำหรับการอยู่อาศัยในพื้นที่ใกล้เคียงกัน โดยเฉพาะหมู่บ้านจัดสรรซึ่งมักจะต้องใช้กำแพงรั้วร่วมกันอยู่ และแน่นอนว่าเจ้าของบ้านส่วนใหญ่เมื่อซื้อบ้านมาแล้วก็มักจะต้องมีการต่อเติมบ้านแทบจะทุกหลัง และนั่นเองก็มักจะเป็นสาเหตุที่ทำให้เกิดการถกเถียงกันมานักต่อนักแล้ว

และนี่ก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องราวที่น่าจะเป็นประโยชน์ให้กับเจ้าของบ้านอีกหลายท่าน เพื่อให้เข้าใจก่อนว่าการต่อเติมนั้นมันมีข้อจำกัดอยู่แค่ไหน ไม่ใช่ว่ากำแพงรั้วร่วมนั้นจะแบ่งครึ่งกันและก็ทำอะไรก็ได้ ต้องดูด้วยว่าสิ่งที่เรากำลังจะทำนั้นมันไปผิดในข้อกฏหมายอันไหนหรือเปล่า

หญิงเจ้าของบ้านท่านหนึ่งได้นำภาพของการต่อเติมข้างบ้าน ที่เพื่อนบ้านได้ทำเอาไว้มาโพสต์ในสังคมออนไลน์ ด้วยหวังว่าจะได้คำตอบถึงความถูกต้องและไม่ผิดกฏหมายจากสังคมออนไลน์ที่พอจะทราบถึงความจริง ซึ่งทางโครงการหมู่บ้านบอกว่าต่อเติมได้คนละครึ่งรั้ว แต่สิ่งที่เพื่อนบ้านทำนั้นคือการต่อเติมเป็นห้องเลยทีเดียว

ซึ่งแท้จริงแล้วการต่อเติมนั้นที่ว่าเป็นครึ่งรั้วไม่ได้หมายถึงว่าจะก่อสร้างต่อเติมเป็นห้องเป็นบ้านกันขนาดนี้ อาจจะได้ประมาณว่าเป็นรั้วระแนงบังสายตาอะไรก็ว่ากันไป แต่การก่อสร้างเป็นห้องเป็นบ้านขนาดนี้จะต้องมีระยะร่นห่างจากรั้วกำแพงอย่างน้อย 50 เซนติเมตร (หากเป็นผนังทึบ) และต้องห่างจากรั้วกำแพงอย่างน้อย 2 เมตร (หากเป็นผนังที่มีช่องประตูหน้าต่าง) จากในภาพนั้นถือว่าเป็นการก่อสร้างต่อเติมที่ผิดไม่เป็นไปตามกฏการควบคุมอาคารก่อสร้างอย่างแน่นอน

ที่มา Difuku Harajuku